О КОМПАНИИ

Компания «Строительные перспективы» основана в 2010 году и является молодым, но стремительно развивающимся предприятием, которое за относительно небольшой срок работы на рынке строительных услуг совместило в себе тридцатилетний профессиональный опыт и знания высококвалифицированных инженерно-технических работников и энергию, инициативность, амбиции молодых специалистов. За это время выполненные работы позволили доказать надежность как партнёра в глазах заказчика и положительную деловую репутацию компании.

Принципиальными позициями нашей команды являются:

  • - Высокая компетентность персонала;
  • - Строгий контроль выполнения показателей качества и сроков;
  • - Применение передовых технологий производства работ и новейших материалов;
  • - Комплексный индивидуальный подход к Заказчику;
  • - Постоянное развитие и освоение новых рынков;
  • - Наличие всей нормативно-правовой документации;
  • - Соблюдение всех норм охраны труда;
  • - Выполнение всех видов строительных и проектных работ.

За время динамичного развития нашего предприятия мы смогли выполнить ряд объектов от социальных до промышленных. Наш проектно-конструкторский отдел позволит создать техническую документацию на высоком уровне, а строительно-монтажный потенциал позволит воплотить в жизнь.

Наши услуги

Мы специализируемся на выполнении следующих видов работ:

  • 1. Проектные работы любой категории сложности, начиная от отдельных видов работ до комплекса проектных работ;
  • 2. Устройство инженерных сетей и различных видов инженерных коммуникаций
    (монтаж систем отопления, водоснабжения, канализации, электроснабжения, газоснабжения);
  • 3. Гидроизоляция фундамента, стен, перекрытий и т.д.;
  • 4. Антикоррозийная обработка и защита металлических частей зданий и сооружений;
  • 5. Выполнение кладки из мелкоштучных блоков(кирпичной и блочной кладке стен, перегородок и др. конструктивных частей зданий);
  • 6. Устройство полов всех типов, в т.ч. устройство стяжек;
  • 7. Внутренняя отделка помещений;
  • 8. Термомодернизация зданий и сооружений;
  • 9. Облицовка фасадов современными облицовочными материалами, с использованием прогрессивных технологий;
  • 10. Кровельные работы и монтаж всех видов жесткой и мягкой кровли;
  • 11. Благоустройство территорий;
  • 12. Кладка стен;
  • 13. Бетонные работы;
  • 14. Вентилируемые фасады технологии и материалы.

РЕФЕРЕНЦ-ЛИСТ

Референц-лист ООО «Строительные перспективы» за 2012 год.

В данном референц-листе предоставлены выполненные работы нашим предприятием, при необходимости готовы подтвердить оригиналами договоров и подписанными обеими сторонами актами выполненных работ.

и

№ п/п

Объект

Произведенные работы

1.

Парк им  Г.И. Петровского

капитальный ремонт кровли (металлочерепица)

2.

Парк им  Г.И. Петровского

проектирование раздела АС

3.

Парк им  Г.И. Петровского

вырубка деревьев и укладка плитки ФЭМ

4.

Донецкое художественное училище

текущий ремонт кровли (шифер)

5.

Жилые многоэтажные дома

текущий ремонт межпанельных и температурных швов,
балконов и козырьков защиты, фасадов

6.

Жилые многоэтажные дома

текущий ремонт межпанельных и температурных швов,
балконов и козырьков защиты, фасадов

7.

Жилые многоэтажные дома

текущий ремонт межпанельных и температурных швов,
балконов и козырьков защиты, фасадов

8.

Городская больница №17 в Куйбышевском р-не г.Донецка

проектирование крыльца и его капитальный ремонт 

9.

Турбинное отделение главного корпуса 1 очереди КТЦ

капитальный ремонт кровельного покрытия (профлист)

10.

Спорткорпус

капитальный ремонт кровельного покрытия (ПВХ-мембрана)

11.

Здание цеха

Капитальный ремонт кровли (шифер)

12.

Здание цеха

Монтаж водосточной системы (пластик)

13.

Административное здание заводоуправления

внутренняя отделка помещений (3 этажа)

14.

Административное здание заводоуправления

внутренняя отделка помещений

15.

Здание цеха

Фасадные работы

16.

Частный заказчик

Монтаж инженерных систем (прокладка канализации и водовода, колодцев и сливных ям)

17.

Канализационно-насосная станция

Проект реконструкции КНС

18.

Промышленный объект

Прокладка газопровода, монтаж котельного оборудования, пусконаладочные работы

19.

г. Старобешево, 4 жилых дома

Металлическое стягивание многоквартирных домов

20.

г.Славянск, Промышленный объект

Антикоррозионная обработка металлических галерей 2200 м2

21.

г.Донецк, Калининский р-н

Прокладка водопровода с последующим восстановлением асфальтного покрытия

22.

Ясиноватский район, Донецкая область

Работы по капитальному и текущему ремонту асфальтных дорог

22.

Метинвест-Холдинг

Реконструкция административного здания

23.

Славянская ТЭС

Замена ж/б конструкций порталов 17Т с заменой изоляторов



ПРОЕКТИРОВАНИЕ

УСТРОЙСТВО ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ

ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ

Имеем возможность выполнять работы по защите конструкций зданий и сооружений: гидроизоляции фундаментов, стен, полов, подвалов.
1. Окрасочная гидроизоляция - применяем главным образом для защиты конструкций от капиллярной влаги. Выполняется горячими и холодными битумными и битумно-латексными эмульсиями, а также материалами на основе синтетических смол. Перед нанесением гидроизоляционного состава основание очищается от пыли и грязи, поверхность грунтуется для увеличения адгезии (сцепления). Окрасочную изоляцию наносят в 1-3 слоя общей толщиной 2-4см. Более эффективными водонепроницаемыми и морозостойкими покрытиями являются окрасочные гидроизоляции из полимерных составов. Не рекомендуется применять окрасочную гидроизоляцию в тех местах, где есть воздействия динамических нагрузок, так как данный вид гидроизоляции не стойкий к трещинам. 
В случае решения применения окрасочной гидроизоляции необходимо применять армирующую сетку из стеклоткани или стеклохолста, которая в несколько раз увеличивает прочность гидроизоляционного состава.
2. Оклеечная (руллоная) гидроизоляция выполняется как сплошной водонепроницаемый ковер из рулонных материалов. В качестве изоляционных материалов применяется: профилированная мембрану, битумно-рулонные материалы. Изоляция из данных материалов применима к конструкциям и сооружениям, подверженным небольшим деформациям и динамическим нагрузкам. Во избежание отрыва гидроизоляции от основания её устраивают со стороны гидростатического напора (воздействия влаги). Технология выполнения гидроизоляционных работ включает в себя выполнение трех операций:
1. Подготовка изолируемых поверхностей.
2. Приготовление изоляционных материалов.
3. Устройство изоляционного покрытия.
3. Штукатурная гидроизоляция выполняется из двух вариантов:
1. Цементно-песчаная.
2. Асфальтовая.
Цементно-песчаная гидроизоляция представляет собой слой затвердевшего и прочносцепившегося с изолируемой поверхностью раствора состава 1:1, 1:2, 1:3. В качестве цемента применяются водонепронецаемые быстротвердеющие цементы (ВБЦ), водонепронецаемые расширяющиеся цементы (ВРЦ) и портландцемент с противоусадочными и уплотняющими добавками, а также битумно-латексные эмульсии (жидкое стекло), и другие материалы, уменьшающие водопоглощение. 
Эти гидроизоляционные штукатурки обладают повышенной водонепроницаемостью. Цементно-песчаная изоляция применяется для сооружений с фундаментами, которые заложены на прочных грунтах, неподверженных неравномерной усадке. Цементно-песчаную гидроизоляцию устраиваем слоями 8-10мм за один слой. Общий слой 2-3см. Цементно-песчаную гидроизоляцию необходимо наносить методом торкретирования (нагнетания цементно-песчаного раствора под воздействием давления), который применяют для покрытия стен бассейнов, тоннелей, подвалов, шлюзов, подвергающимся гидростатическому напору.
Асфальтовая гидроизоляция выполняется в виде сплошного покрытия, которое наносится на изолируемую поверхность в виде сплошного бесшовного покрытия горящих асфальтовых мастик (раствора либо холодных эмульсионных мастик и паст). Этот вид гидроизоляции применяется для защиты сооружений от капиллярной влаги, а также для создания гидроизоляционного покрытия повышенной прочности. Горячие асфальтовые штукатурки приобретают гидроизоляционные свойства сразу после остывания, холодные - после высыхания.
← Назад

ВЫПОЛЕНЕННЫЕ РАБОТЫ

ГАЛЕРЕЯ

Городская больница 17 в Куйбышевском р-не. Выполнение проектных работ и капитальный ремонт крыльца

Ремонт административного здания заводоуправления. Внутренняя отделка

Реконструкция парка имени Г.И.Петровского, г.Донецк, Петровский район

Капитальный ремонт кровли производственного цеха 1780 м2

Капитальный ремонт шиферной кровли здания

Антикоррозионная обработка металлических конструкций зданий и сооружений

Фасадные работы

Капитальный ремонт кровли с использованием ПВХ-мембраны

Латочный, текущий, капитальный ремонт дорожных покрытий, а также отсыпка дорог отвальным шлаком

Капитальный ремонт кровли с устройством ПВХ-мембраны bauder

Вентилируемый фасад с применением утеплителя и алюминиевых композитных панелей

Замена ж/б конструкций порталов 17Т с заменой изоляторов

НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫЕ ДОКУМЕНТЫ

Нашим предприятием получен ряд нормативной документации, позволяющей выполнять различные строительно-монтажные работы, в том числе в опасных горно-геологических условиях:

ВАКАНСИИ

Нашему предприятию требуются на постоянной основе в качестве штатных сотрудников следующие работники:

  • 1. Работники инженерно-технического состава (Мастер, начальник участка)
  • 2. Работники по разработке проектной документации.
  • 3. Работники следующих специальностей:
    • a. Каменщики
    • b. Бетонщики
    • c. Сварщики
    • d. Штукатуры
    • e. Кровельщики
    • f. Альпинисты
    • g. Геодезисты

Примечание*: Необходимо, чтобы соискатель обращался на контактные телефоны предприятия для получения информации об актуальных вакансиях, а также для записи на собеседования и в случае положительного результата оформления в штат или в кадровый резерв предприятия.

КОНТАКТЫ

Общество с ограниченной ответственностью «Строительные перспективы»

Адрес: 83017, г.Донецк, бул.Шевченко 42А

Тел./факс: (062) 381-17-02

Тел./факс: (062) 304-51-10

MTS: (066) 814 99 97

E-mail: info@perspektivy.com.ua

ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ

ПОИСК

Проектирование системы теплоснабжения

Проектирование системы отопления промышленных и жилых объектов выполняется на основе теплотехнического расчета с учетом размеров отапливаемых помещений, термосопротивления ограждающих конструкций, конкретных климатических условий местности (минимальные температуры самой холодной пятидневки отопительного периода), а также размещения зданий относительно розы ветров. Применение автономных источников тепла позволит заказчику оперативно реагировать на изменение внешней температуры, сократит расходы на эксплуатацию.
Для более эффективного отопления проектом будет определен его тип:

  • 1. Воздушное
  • 2. Водяное
  • 3. Инфракрасное.
← Назад

Проектирование водоснабжения

Залогом комфорта жизнедеятельности человека и предприятия является холодная вода. Качество питьевой воды во многом определяет здоровье и продолжительность жизни нации.

В ходе проектных работ определяются основные параметры, принцип работы, план прохождения трубопроводов, диаметры, специцификации используемых материалов и оборудования. Расчет производится на основе правил проектирования согласно СНиП. В проект закладываются только самые современные технологии, материалы и оборудование.

← Назад

Проектирование водоотведения

Эффективное водоотведение достигается за счет выполнения правильных принципов работ по проектированию с учетом всех требований СНиП, а также за счет использования современных технологий, материалов и оборудования. Основным принципом работ по проектированию для нашей компании является предоставление заказчику оптимального решения, сочетающего в себе полное соответствие действующим нормам и правилам, минимизация капитальных и эксплуатационных решений, удобство эксплуатации и обслуживания, эффективность и стабильность.

Применение надежных и проверенных решений на стадии проектирования - залог решения развития системы водоотведения. Нами уделяется большое внимание разработки методик расчетов для трубопроводов из пластмасс с различными параметрами, диаметрами и схемами прокладки.

← Назад

Проектирование газоснабжения

Нашими специалистами производится предварительное определение технических возможностей реализации подключения будущей системы газоснабжения к существующим сетям. В ходе выполнения проектных работ определяются основные технические решения при прокладке газопроводов, установке газового оборудования. Проекты выполняются на базе новейшего оборудования с применением современных компьютерных технологий. В разработках применяется новейшее импортное и отечественное оборудование, разрешенное к применению на территории Украины.

← Назад

Наружных и внутренних систем газоснабжения

Природный газ является наиболее совершенным и экономичным видом топлива. Для его подачи наше предприятие имеет возможность выполнения всего комплекса организации и распределения к конечным потребителям.
Для жилищного строительства произведем установку газовых приборов, прокладку трубопроводов систем внутреннего и наружного газоснабжения. Для коммунального хозяйства произведем прокладку наружных распределительных трубопроводов требуемого давления к конечным потребителям. Для обеспечения требуемого давления имеем возможность выполнить его редуцирование до требуего устройством соответствующего газораспределительного пункта.

← Назад

Теплоснабжение

Теплоснабжение - выполнение снабжения теплом жилых, общественных и промышленных зданий и сооружений (отопление, вентиляция и горячее водоснабжение) и технологических нужд потребителей как местным, индивидуальным, так и централизованным.
Современные индивидуальные источники тепла обеспечат значительное снижение расходов топлива и эксплуатационных затрат и выполняются с применением оборудования известных европейских производителей, а также гарантируют бесперебойное надёжное автономное комфортное теплоснабжение и горячее водоснабжение. Для промышленных предприятий наше предприятие имеет возможность обеспечить теплоснабжение производственных цехов и помещений с применением теплогазогенераторов воздушного отопления.

← Назад

Водоснабжение

Водоснабжение - совокупность мероприятий по обеспечению водой различных её потребителей - населения, промышленных предприятий, транспорта и др. Для их осуществления мы готовы выполнить для заказчика весь комплекс инженерных мероприятий по устройству сооружений водоснабжения, осуществляющих задачи по обеспечению потребителей качественной водой в достаточном объеме. При производстве работ наша компания использует современные материалы и технологии, гарантирующие бесперебойную работу и качество.

← Назад

Водоотведение

Водоотведение - комплекс инженерных сооружений, оборудования и санитарных мероприятий, обеспечивающих сбор и отведение загрязняющих поверхностных вод и хозбытовых стоков. Для приема сточных вод в местах их образования и отведения их из здания в наружную канализацию выполняется внутренняя канализация. Наше предприятие имеет возможность работ по:

  • 1. Установке санитарных приборов, отводных труб, стояков и выпусков из зданий;
  • 2. Самотечных и напорных наружных трубопроводов канализации;
  • 3. Строительству, реконструкции, капитальных и текущих ремонтов канализационных насосных станций и очистных сооружений.

Все работы выполняются с применением навейших технологий, оборудования и материалов.

← Назад

Кладка стен

Натуральный и искусственный строительный камень – это материалы, которые широко используются в частном строительстве для возведения несущих стен, перегородок, ограждений (заборов). Принцип возведения стен из камня любого типа одинаков – камни укладываются друг на друга в определенном порядке и соединяются между собой раствором. В качестве кладочного раствора может применяться цементно-песчаный, известково-цементный раствор, а также цементный раствор с добавлением глины.

Строительный камень для возведения стен дома подбирают в зависимости от проектных задач, технических характеристик здания и местных условий. Так, в некоторых регионах экономически более выгодно использовать для возведения домов местные строительные материалы, например, известняк или ракушечник. Они обходятся гораздо дешевле, чем привозной кирпич.

Виды каменной кладки можно выделять по разным признакам. Например, по происхождению камня (искусственный или натуральный), размерам (мелкоштучный или крупные блоки), форма (правильная или неправильная). Для кладочных технологий главное значение имеют размеры и формы камня. Исходя из этого, можно выделить три основных вида каменной кладки: кирпичная кладка, кладка из крупноразмерных блоков (шлакоблоки, блоки из известняка и песчаника, газобетонные блоки и пр.), бутовая кладка.

 

Кирпичная кладка

Из кирпича возводятся несущие стены и внутренние перегородки дома. Для устройства внутренних перегородок применяют такие виды кладок, как «в четверть кирпича», «в полкирпича» и «в кирпич». Это разновидности однорядных кладок, толщина которых зависит от того, на какую плоскость укладывается кирпич. При кладке «в четверть кирпича» кирпич ставится на длинный торец (на ложковую грань). При кладке «в полкирпича» кирпич укладывается на самую широкую грань («постель»), ложковой гранью параллельно к плоскости стены. При кладке «в кирпич» нижний ряд кирпича укладывается на широкую грань, ложковой гранью перпендикулярно к плоскости стены. Любой вид кирпичной кладки производят с перевязкой швов. Это означает, что каждый последующий ряд кирпича укладывается со смещением по отношению к предыдущему.

При возведении несущих стен кирпич укладывают в несколько рядов. При этом кладку перевязывают как в каждом ряду, так и между рядами кирпичей. Толщина несущей стены будет зависеть от конструктивных особенностей здания (высотности, типа перекрытий), архитектурных особенностей и климатических условий в данном регионе. Существует множество разновидностей кирпичной кладки, в зависимости от видов перевязки. В кладке могут чередоваться ложковые и тычковые ряды, а также ложковые и тычковые грани в одном ряду. Разновидности кладки были разработаны для оптимизации процесса возведения стен.

Для возведения кирпичных домов применяются два вида кладки – сплошная и колодцевая. При сплошной кладке вся толща стены выкладывается из кирпича. При колодцевой кладке из кирпича выкладываются только наружные плоскости несущей стены. Они соединяются между собой вертикальными диафрагмами (также выкладываются из кирпича). Пространство между кирпичными стенками заполняется теплоизолирующими материалами. Стены, выложенные методом колодцевой кладки, имеют значительно меньшую несущую способность, чем сплошные стены. Но при этом снижается расход кирпича, а также нагрузка на фундамент. Колодцевая кладка применяется, в основном, в малоэтажном строительстве.

 

Кладка из крупноразмерных блоков

К крупноразмерным строительным блокам относятся различные разновидности натурального и искусственного строительного камня. Это могут быть блоки из ракушечника или известняка (натуральные материалы), а также блоки из керамзитобетона, газобетона, шлакоблоки и пр.

Каменные блоки могут различаться также по несущей способности (в зависимости от материала, из которого они изготовлены). Но, невзирая на различия, приемы кладки из каменных блоков любого типа практически одинаковы. Крупноразмерные блоки укладываются с перевязкой швов, которая выполняется посредством смещения последующего ряда на длины блока по отношению к предыдущему ряду. В некоторых случая для повышения прочности кладки ее можно дополнительно перевязать при помощи арматуры, укладывая арматурные прутки между рядами блоков параллельно плоскости стены.

 

Бутовая кладка

Кладка из камней неправильной формы – самый сложный вид каменной кладки, требующий от каменщика высочайшей квалификации. Из бутового камня, как правило, выкладывают цоколи зданий, заборы, подпорные стены. Сложность бутовой кладки заключается в том, что при работе с камнями неправильной формы невозможно достигнуть регулярной перевязки (как, например, при кладке кирпича). В процессе кладки постоянно осуществляется подбор камней, которые подходят друг к другу по размеру и конфигурации плоскостей. Камни подбирают также по размеру, чтобы высота ряда получалась приблизительно одинаковой.

Для каждого вида кладки существуют ограничения по высоте, которую можно набрать в течение одного рабочего дня. Так, для кирпичной кладки (при укладке несущих стен) эта высота составляет около 60 см. Если превысить эти лимиты, то массой камня выдавит незастывший раствор из нижних рядов. 

← Назад

Кровля

От чего зависит выбор кровельного материала

Сбор нагрузок на кровлю 

Нагрузки, действующие на кровлю, состоят из собственного веса конструкции кровли, то есть веса всего «пирога» крыши (стропил, обрешетки, кровли, утеплителя и т.д.) и веса нормативного снегового покрова, характерного для Вашего региона (в Украине он колеблется от 70 до 180кг/кв.м.). Также, необходимо учитывать силу ветра данного региона.

Архитектурное решение кровли

Из эскизного проекта становится ясно какую форму приобретет кровля будущего дома. Исходя из формы, габаритов, конструктивных особенностей здания подбирают конструкции кровельной системы и ее покрытие. К примеру, выбрав кровельный материал керамическую черепицу, архитектору необходимо будет соблюсти уклон крыши не меньше 30-35 градусов, так как это предусмотрено технологией устройства.

Долговечность, огнестойкость

В зависимости от условий эксплуатации крыши следует подбирать долговечность, огнестойкость крыши. Ведь нет смысла делать кровлю «на века» для хозяйственного сарая и тратится на сверхновые и технологические материалы.

Гарантийные сроки на кровельные материалы (при обязательном условии выполнения технологии монтажа и эксплуатации):

на мягкую черепицу обычно составляет 15-20 лет (гарантия действует только на герметичность кровли, отсутствие заводских дефектов и не распространяется на цвет),

на металлочерепицу - 5-15 лет (гарантийный срок меняется от вида полимерного покрытия, не распространяется на равномерное изменение цвета, обесцвечивание, изменения в связи с загрязнением; изменения глянца покрытия),

на натуральную черепицу - 20-30 лет (дополнительная гарантия на морозостойкость, гарантия не распространяется при действии кислоты и паров, неправильной транспортировке),

на шифер до 10лет

битумные волнистые листы 15лет (гарантия на герметичность, гарантия не распространяется на постоянство цвета)

профнастил и кровельная сталь 15-20лет (гарантия зависит от того есть ли покрытие или нет, не распространяется на механические повреждения, нанесенные при перевозке и монтаже изделий или после него)

сланцевые кровли 30-40 лет

фальцевые кровли 15-20лет

При этом действительная долговечность может превышать эти показатели в разы. Примерный срок службы кровельных материалов без ремонта составляет:

мягкой черепицы - 30-50 лет,

металлочерепицы — 30-50 лет,

натуральной черепицы - 100-150 лет,

шифера до 30-40 лет

битумных волнистых листов до 15-25 лет

профнастила и кровельной стали до 50 лет

сланцевых кровель 150-200 лет

фальцевых кровель до 50 лет

Золотая середина «цена-качество»

На данном этапе в строительной отрасли каждый день появляется все больше и больше видов кровельных материалов и конструкций. К каждому виду такого материала следует подходить критически, взвешивая все «за» и «против». Финансовый вопрос в строительстве играет огромную роль, особенно под конец строительства, когда денег все меньше, а крыть крышу надо качественно и надолго. Не следует чересчур переоценивать новые виды материалов, расхваливаемые продавцами, идеальных материалов, подходящих под любые условия эксплуатации, для кровли пока нет, лучше получить несколько консультаций из разных источников и потом определяться в выборе.

Виды кровельных материалов

В данный момент рынок пестрит всевозможными кровельными материалами на любой вкус. Материалы, предназначаемые для кровли, должны быть не только прочными, но и долговечными, то есть иметь хорошие показатели атмосферостойкости (способность выдерживать действие различных атмосферных факторов - отрицательных температур, солнечной радиации, кислорода воздуха без ухудшения свойств материала), теплопроводности, коррозионной стойкости, морозостойкости. В этой статье мы рассмотрим наиболее распространенные виды кровельных материалов по таким пунктам:

Из чего и как изготовлен материал.

Что собой представляет, какие разновидности бывают.

Какой минимальный и максимальный уклон кровельной конструкции необходим для его применения.

Как происходит укладка, (основные принципы).

Какая конструктивная подготовка нужна (кровельная конструкция, какой настил, какой подкладочный слой и тд).

Какие характеристики важны при выборе этого материала и область применения материала.

Плюсы и минусы материала.

Примерная стоимость.

← Назад

Фасады

Сегодня на рынке представлен широкий спектр фасадных материалов и систем. Они отличаются по размеру, типу и сложности крепления, цене и т. д. Особое место занимают вентилируемые фасады.

Вентилируемые фасады появились в России пятнадцать лет назад, стремительно завоевав популярность благодаря, что они дают возможность в короткие сроки и практически в любых климатических условиях отделывать здания, обеспечивая тепловую защиту сооружений, высокое качество и долговечность фасада.

Под вентилируемым фасадом понимают фасад с вентилируемым пространством между утеплителем и облицовочным материалом. Стена здания под вентилируемым фасадом остается сухой, не промерзает, не нагревается, водяные конденсаты удаляются сквозь воздушный зазор и не задерживаются в слое теплоизоляции. В результате несущие конструкции работают в оптимальных условиях — нет прямого воздействия атмосферных факторов, материалы не подвержены разрушениям из-за влияния внешней среды.

Идея вентилируемых фасадов зародилась в Скандинавии еще в середине 1940-х годов. Она завораживала своим здравым смыслом и новизной. «Глупо подвергать стену, будь она из кирпича или из пористого цемента, воздействию ливневых дождей, — писал в 1946 г. шведский строительный журнал Byggmastaren. — Стена впитывает воду, как промокашка».

Рациональный подход — защита стены снаружи водоотталкивающим экраном таким образом, чтобы влага, попадающая в промежуток между экраном и стеной, автоматически удалялась благодаря естественной вентиляции. При приемлемых дополнительных затратах можно существенно усилить теплоизоляцию стен. Современные материалы обладают высокими тепло- и звукоизоляционными свойствами, они огнестойки и экологичны.

Сегодня большое внимание стали уделять энергосберегающим технологиям при строительстве объектов. Новые технологии позволяют содержать дома и квартиры, здания и сооружения с меньшим количеством энергии, а значит, экономить: меньше потребляем, меньше платим. Это тот путь, по которому идет весь мир. И одним из прогрессивных решений утепления зданий являются вентилируемые фасады.

Вентилируемый фасад дает универсальную защиту от перепада температур. Зимой вентилируемый фасад как средство утепления позволяет существенно уменьшить затраты на отопление и является надежной тепло-

изоляционной защитой здания. Летом такой тип фасада выполняет функции солнцезащитного экрана, а воздушный зазор является вытяжным каналом для восходящего потока, с которым из здания уходят излишки тепла. Так, например, в Сахаре вентилируемые фасады применяют, чтобы сэкономить на кондиционерах.

Вентилируемые фасады могут быть двух типов: с открытым или закрытым швом.

Облицовочные панели условно подразделяются на легкие (керамогранит, полимерные плиты, сайдинг и пр.) и тяжелые (натуральный камень, мраморобетон), хотя четкой границы между ними нет.

Фасады с навесными металлическими кассетами — модное архитектурно-дизайнерское решение для современных зданий; с фиброцементными плитами — практичное решение для жилых зданий, офисных и административных помещений; с керамическим гранитом — синтез стильного дизайна и престижности.

Стоит отметить и эстетический аспект зданий и сооружений с вентилируемыми фасадами, о чем говорят специалисты. Данный подход делает возможной реализацию различных архитектурных решений, т. к. в качестве защитно-декоративного слоя применяется любой облицовочный фасадный материал (в зависимости от проекта).

На выбор несущих конструкций оказывают влияние такие факторы, как вес и габариты облицовки, свойства выбранного облицовочного материала, возможность сочетания материалов, материал капитальных стен, высота здания, место застройки, конфигурация здания и мн. др.

Несущая конструкция должна быть рассчитана на вес облицовки, термическое расширение и усадку, порывы ветра. Выбор крепежных систем зависит от того, на что делается упор производителем (прочность конструкции, малогабаритные облицовочные элементы, минимизация вредного эффекта «мостиков холода»). Кронштейны следует выбирать с большим запасом прочности и способностью к регулировке длины. Чем прочнее и устойчивее к динамическим и статическим нагрузкам кронштейн, тем лучше. Регулировка длины кронштейна может производиться двумя способами: автономно (выдвигая или убирая несущую) и с помощью обширного габаритного ряда, что позволяет нивелировать неровности капитальной стены.

Фахверки — монтируемые на кронштейны профили, несущие впоследствии облицовочные элементы. Для монтажа элементов существует множество разнообразных профилей. Монтаж системы вентилируемого утепленного фасада следует выполнять строго в технологической последовательности и после проверки качества выполнения предыдущей операции и составления акта освидетельствования скрытых работ.

Монтаж системы вентилируемого утепленного фасада зданий следует начинать только после обследования и сбора сведений о здании, испытаний поверхности стены на несущую способность анкерных болтов, разработки проектно-сметной документации и оформления соответствующего разрешения на производство работ, подписанного заказчиком и организацией, которая будет выполнять монтаж системы.

Существует три основных способа крепления несущих конструкций к кронштейнам: горизонтальное, вертикальное и комбинированное.

Горизонтальное крепление — недорогой способ, но не всегда применим. Горизонтальные фахверки испытывают нагрузки на кручение и изгиб, что ограничивает вес и габариты используемых облицовочных изделий. Вертикальное крепление менее критично по отношению к размерам и весу облицовочных плит, несущие не препятствуют циркуляции воздуха под облицовкой. Вертикальные фахверки получают нагрузки на сжатие и растяжение, поэтому здесь повышенные требования к прочности крепления кронштейнов.

Комбинированный способ крепления считают наиболее технически совершенным. К капитальной стене крепят горизонтальные направляющие, а к ним — вертикальные несущие, на которые собственно и выполняется монтаж облицовки. Таким образом, происходит перераспределение нагрузок между горизонтальными и вертикальными элементами, что позволяет использовать облицовочные панели практически без ограничений и с большим запасом прочности. К недостаткам можно отнести высокую металлоемкость конструкции и, как следствие, ее большую стоимость.

Крепление облицовки во многом зависит от материала облицовочных изделий. Рассмотрим два основных способа крепления облицовки — видимое и невидимое.

При видимом креплении крепежные детали (кляммеры, саморезы, заклепки) привинчиваются к несущим. Нередко головки крепежных элементов декорируют в эффектные цвета или окрашивают под цвет облицовки. Этот способ крепления более простой и экономичный. При скрытом способе в облицовочных изделиях с внутренней стороны вытачивают пазы, в которые помещают крепежные детали. В результате снаружи они не заметны. Данный способ (чаще всего он применяется при использовании керамогранита, натурального камня, минеральных плит) требует дополнительных трудовых и финансовых затрат, хотя такая облицовка смотрится эффектнее.

При возведении вентилируемых фасадных систем не требуется проведения подготовительных работ по выравниванию поверхности несущей стены. Вентилируемые фасады позволяют без больших дополнительных затрат утеплять здания, а значит экономить энергию в процессе эксплуатации; они обеспечивают эффективное удаление влаги из несущей конструкции и утеплителя, что увеличивает срок службы самой стены и внутренней отделки.

Вентилируемый фасад является современным конструктивным решением, объединившим в себе простоту и скорость монтажа, энергосберегающие технологии, долговечность, выразительность и индивидуальность архитектурных решений.

Есть и еще одно существенное преимущество — вентилируемый фасад длительное время не нуждается в ремонте. Безремонтный срок службы вентилируемых фасадов, в зависимости от применяемых материалов, может составлять 25–50 лет.

← Назад

sss

Городская больница 17 в Куйбышевском р-не г.Донецка

Выполнение проектных работ и капитальный ремонт крыльца

← Назад

Ремонт административного здания заводоуправления

Внутренняя отделка.

← Назад

Реконструкция парка имени Г.И.Петровского, г.Донецк

Благоустройство, капитальный ремонт кровельного покрытия и водосточная система.

← Назад

Капитальный ремонт кровли производственного цеха 1780 м2

← Назад

Капитальный ремонт шиферной кровли здания

← Назад

Благоустройство территорий

Благоустройство – это ряд мероприятий, призванных обеспечить участку не только привлекательный внешний вид, но и привести его в полное соответствие действующим санитарно-гигиеническим нормам. На первый взгляд, это задача значительно более простая, нежели строительство инженерных сетей и коммуникаций, фасадные работы или отделочные работы в доме. Однако, на самом деле, благоустройство – это достаточно емкая и сложная деятельность, требующая продуманного и профессионального подхода. Именно поэтому сегодня основной тенденцией является комплексный подход к освоению территории, позволяющий наилучшим образом спланировать и реализовать благоустройство участков.

Благоустройство территории включает в себя довольно широкий спектр работ.

К их числу относятся такие виды деятельности, как:

  • • предпроектные работы и создание проекта, в которые входит топографическая съемка, планирование и зонирование территории;
  • • реализация освещения территории;
  • • разработка схемы движения, прокладка дорожной сети, сети тротуаров и дорожек;
  • • организация парковок легкового транспорта;
  • • возведение малых архитектурных форм;
  • • создание детских игровых и спортивных площадок, зон отдыха для взрослых;
  • • размещение на территории городской мебели;
  • • озеленение территории: создание зеленых посадок, цветников и клумб;
  • • обустройство площадок для выгула домашних животных;
  • • ряд других работ, в зависимости от конкретного проекта.

Комплексное благоустройство позволяет оптимальным образом выполнить функциональное зонирование территории и спланировать перечисленные виды работ.

Работы по благоустройству участка обычно являются неотъемлемой составляющей любого крупного строительного проекта. Благоустройство городских территорий должно выполняться в строгом соответствии с правилами, регламентирующими такую деятельность. Оптимальный вариант, если благоустройство является частью спланированного комплексного освоения территории, выполняемого одной организацией-исполнителем. В этом случае, достигается максимальный результат, благодаря хорошему взаимодействию специалистов, осуществляющих различные задачи по благоустройству.

Ремонтно-строительная компания "Строительные Перспективы" производит полный спектр работ по благоустройству земельных участков. Хорошо согласованная и спланированная работа специалистов нашей компании позволит наилучшим образом реализовать весь комплекс мер по освоению территории в полном соответствии со всеми установленными правилами. Благодаря работе наших архитекторов, дизайнеров и строителей, выполняемой на высоком профессиональном уровне, прилегающая территория вокруг объекта станет красивой, уютной и удобной для проживания.

← Назад

Устройство стяжки

Стяжки делают для выравнивания или придания жесткости поверхности, для обеспечения нормируемого теплоусвоения пола, создания уклона в полах на перекрытиях, а также для укрытия трубопроводов. Они укладываются поверх перекрытия или на вспомогательных, например, тепло- или звукоизоляционных слоях. Стяжки могут быть непосредственно финишной поверхностью или могут служить в качестве промежуточного слоя для настила на них финишного покрытия.

По конструкции стяжки подразделяют на сплошные (однослойные или многослойные) и сборные. Однослойная стяжка — это стяжка, укладываемая в один слой и сразу на всю толщину. Многослойная стяжка — это стяжка, состоящая из нескольких последовательно выполненных слоев, причем каждый слой должен быть обязательно сцеплен с соседними. Сборные стяжки состоят из сборных элементов, полностью готовых к укладке.

Раньше сплошные стяжки чаще всего устраивались из цементно-песчаного раствора. Основным недостатком таких стяжек была необходимость длительной выдержки для набора раствором прочности и его высыхания перед укладкой финишного покрытия, что удлиняло сроки проведения работ, а сокращение этого временного промежутка приводило к браку. Сейчас появились быстросхватывающиеся смеси. Если после заливки цементно-песчаной стяжки, например, под паркет раньше требовалось не менее двух месяцев для достижения требуемой влажности, то сейчас при применении цементно-песчаных смесей с полимерными добавками нужно всего несколько суток. Современные стяжки — это, как правило, двухслойные конструкции, состоящие: из первого — грубого, выравнивающего слоя, и второго — тонкого, финишного слоя.

При выборе материала для устройства двухслойных стяжек нужно в первую очередь узнавать на каком вяжущем они сделаны. Современные сухие смеси делают на цементном вяжущем, цементно-полимерном, гипсовом и гипсово-полимерном. Нужно помнить о сочетаемости материалов. Если, например, грубый выравнивающий слой стяжки сделать из сухих смесей на цементном вяжущем, а выравнивающий финишный слой из сухих смесей на гипсовом вяжущем, то между ними нужно делать грунтовочный слой. Поскольку цементные вяжущие дают мягкую щелочную реакцию, а гипсовые — почти нейтральную. Два слоя одной стяжки из разнородных материалов приводят к выщелачиванию гипса. Гипсовый слой стяжки можно делать по цементному через слой грунтовки, а цементный по гипсовому нельзя — отвердевший гипс боится воды, сырой цементный слой превратит его в кашу. Поэтому для одной многослойной стяжки желательно применять материалы на основе одного вяжущего, т. к. применение грунтовки — это дополнительные затраты и потеря времени.

При выборе материала стяжки нужно учесть и еще один момент. Стяжки на основе цементных вяжущих являются усадочными, то есть в процессе схватывания они могут растрескаться. Для уменьшения растрескиваний в сухие смеси добавляются полимерные добавки. Стяжки на основе гипсового вяжущего — безусадочные и более экологичные, они паропроницаемы и поэтому отбирают лишнюю влагу из воздуха помещения, а при сухом воздухе отдают ее. Деревянным полам «живется лучше» на гипсовых стяжках. Однако при сильном намокании гипс, в отличии от цемента, превращается обратно в тесто. Гипсовые стяжки пригодны только для сухих, а цементные — для всех типов помещений. Добавление в гипс полимеров делает стяжку более «лояльной» к увлажнению, ее уже можно применять не только в сухих, но и в помещениях с умеренной влажностью.

По способу сцепления с перекрытием стяжки делят на связанные с основанием, на разделительном слое и «плавающие» стяжки на изолирующем слое (рис. 31).

- Рис. 31. Классификация стяжек по способу сцепления с перекрытием

Связанные стяжки — это стяжки, которые сцеплены с основанием. При таком устройстве между стяжкой и основанием отсутствуют какие-либо разделительные слои. Связанные стяжки способны выдерживать значительные нагрузки. Однако им свойственна неравномерная усадка, зачастую приводящая к образованию трещин. Кроме того, содержание влаги в таких стяжках сильно зависит от влажности перекрытия.

Чтобы уменьшить зависимость от влажности основания, применяют стяжки на разделительном слое, предотвращающем адгезию стяжки к перекрытию. В качестве разделительного слоя могут применяться битуминированная бумага, промасленная бумага (материалы типа пергаминов и рубероидов) или полиэтиленовые пленки. Для обеспечения заданной прочности толщина таких стяжек должна быть не менее 30 мм. Укладка стяжки на разделительный слой оправдана в тех случаях, когда требуются специальные меры по гидроизоляции.

«Плавающие» стяжки на изолирующем слое не связаны с основой, а представляют собой самостоятельную строительную конструкцию. Подстилающий слой между бетонным перекрытием и «плавающей» стяжкой состоит из тепло- и звукоизолирующих материалов: каменных или минеральных ват, вспененных полистиролов, пробковых плит, древесноволокнистых плит. Минимальная толщина «плавающих» стяжек — 50 мм. Устройство стяжки на изоляционном слое позволяет повысить тепло- и звукоизоляцию перекрытия, кроме того, содержание влаги в стяжке не зависит от бетонного перекрытия. Однако данную конструктивную схему характеризует сравнительно невысокий предел прочности на сжатие, а также повышенная толщина конструкции. Для этого вида стяжек часто требуется дополнительное армирование верхнего слоя.

Сборные стяжки состоят из элементов, полностью готовых к укладке, рассчитанных на соединение швами и передачу нагрузки. Они монтируются из крупноразмерных листов и плит — фанеры, ДСП и ДВП, гипсоволокнистых (ГВЛ) листов. Масса элементов сборных стяжек невелика, что позволяет одному человеку справиться с монтажом. Применение сборных стяжек исключает «мокрые» процессы, поэтому можно практически сразу приступать к укладке лицевого покрытия. Однако использование сборных стяжек возможно не для всех видов лицевых покрытий.

У производителей «одежды пола» имеется свое собственное мнение насчет прочности стяжек, которую он указывает в инструкции к своему покрытия. Имейте в виду, что производитель напольного покрытия не делает стяжки, он дает гарантию на свой материал, а поэтому может перестраховаться и заведомо завысить прочность стяжки. Получается конфликт интересов: производителю напольного покрытия интереснее, чтобы их материал лежал на сверхтвердой стяжке, а покупателю, чтобы стяжка оптимально соответствовала критерию «цена-качество». В конечном итоге выбор остается за вами, выполнять ли требования производителя напольного покрытия и оставаться на гарантии, делая стяжки прочностью до 300–400 кг/см, или выполнять требования СНиПа, поскольку его никто не отменял.

По СНиП 2.03.13-88 «Полы» прочность стяжки на основе цементного вяжущего под все виды напольных покрытий должна быть не менее 150 кг/см, а если стяжка будет выравниваться самонивелирующимися смесями — не менее 200 кг/см. Прочность стяжки на основе гипсового вяжущего под все виды напольных покрытий должна быть не менее 100 кг/см, под полимерные самонивелирующиеся смеси — не менее 200 кг/см.

Обратите внимание, стяжки под «саморастекайки» (самонивелирующиеся смеси) должны быть прочнее обычных стяжек, это связано с тем, что «саморастекайки» очень быстро схватываются, при этом в них развиваются высокие внутренние напряжения, которые не проявляются в виде трещин, но могут заведомо слабую нижнюю стяжку «притянуть» к себе и оторвать от основы.

Также необходимо учесть, что при полной замене или устройстве новой стяжки на железобетонные плиты перекрытия будет давить вес стяжки. Железобетонное перекрытие в старых домах имеет ограничение по несущей способности примерно равное 400 кг/м — постоянная нагрузка и плюс 150 кг/м — временная нагрузка. Например, каждый сантиметр высоты цементно-песчаной стяжки с объемным весом 1800 кг/м будет давить на перекрытие весом 18 кг/м, а стяжка толщиной в 5 см будет передавать на каждый квадратный метр нагрузку в 90 кг. Из этих цифр следует, что такая стяжка заберет на себя почти 25% несущей способности перекрытия.

← Назад

Кладка стен

Натуральный и искусственный строительный камень – это материалы, которые широко используются в частном строительстве для возведения несущих стен, перегородок, ограждений (заборов). Принцип возведения стен из камня любого типа одинаков – камни укладываются друг на друга в определенном порядке и соединяются между собой раствором. В качестве кладочного раствора может применяться цементно-песчаный, известково-цементный раствор, а также цементный раствор с добавлением глины.

Строительный камень для возведения стен дома подбирают в зависимости от проектных задач, технических характеристик здания и местных условий. Так, в некоторых регионах экономически более выгодно использовать для возведения домов местные строительные материалы, например, известняк или ракушечник. Они обходятся гораздо дешевле, чем привозной кирпич.

Виды каменной кладки можно выделять по разным признакам. Например, по происхождению камня (искусственный или натуральный), размерам (мелкоштучный или крупные блоки), форма (правильная или неправильная). Для кладочных технологий главное значение имеют размеры и формы камня. Исходя из этого, можно выделить три основных вида каменной кладки: кирпичная кладка, кладка из крупноразмерных блоков (шлакоблоки, блоки из известняка и песчаника, газобетонные блоки и пр.), бутовая кладка.

Кирпичная кладка

Из кирпича возводятся несущие стены и внутренние перегородки дома. Для устройства внутренних перегородок применяют такие виды кладок, как «в четверть кирпича», «в полкирпича» и «в кирпич». Это разновидности однорядных кладок, толщина которых зависит от того, на какую плоскость укладывается кирпич. При кладке «в четверть кирпича» кирпич ставится на длинный торец (на ложковую грань). При кладке «в полкирпича» кирпич укладывается на самую широкую грань («постель»), ложковой гранью параллельно к плоскости стены. При кладке «в кирпич» нижний ряд кирпича укладывается на широкую грань, ложковой гранью перпендикулярно к плоскости стены. Любой вид кирпичной кладки производят с перевязкой швов. Это означает, что каждый последующий ряд кирпича укладывается со смещением по отношению к предыдущему.

При возведении несущих стен кирпич укладывают в несколько рядов. При этом кладку перевязывают как в каждом ряду, так и между рядами кирпичей. Толщина несущей стены будет зависеть от конструктивных особенностей здания (высотности, типа перекрытий), архитектурных особенностей и климатических условий в данном регионе. Существует множество разновидностей кирпичной кладки, в зависимости от видов перевязки. В кладке могут чередоваться ложковые и тычковые ряды, а также ложковые и тычковые грани в одном ряду. Разновидности кладки были разработаны для оптимизации процесса возведения стен.

Для возведения кирпичных домов применяются два вида кладки – сплошная и колодцевая. При сплошной кладке вся толща стены выкладывается из кирпича. При колодцевой кладке из кирпича выкладываются только наружные плоскости несущей стены. Они соединяются между собой вертикальными диафрагмами (также выкладываются из кирпича). Пространство между кирпичными стенками заполняется теплоизолирующими материалами. Стены, выложенные методом колодцевой кладки, имеют значительно меньшую несущую способность, чем сплошные стены. Но при этом снижается расход кирпича, а также нагрузка на фундамент. Колодцевая кладка применяется, в основном, в малоэтажном строительстве.

Кладка из крупноразмерных блоков

К крупноразмерным строительным блокам относятся различные разновидности натурального и искусственного строительного камня. Это могут быть блоки из ракушечника или известняка (натуральные материалы), а также блоки из керамзитобетона,газобетона, шлакоблоки и пр.

Каменные блоки могут различаться также по несущей способности (в зависимости от материала, из которого они изготовлены). Но, невзирая на различия, приемы кладки из каменных блоков любого типа практически одинаковы. Крупноразмерные блоки укладываются с перевязкой швов, которая выполняется посредством смещения последующего ряда на длины блока по отношению к предыдущему ряду. В некоторых случая для повышения прочности кладки ее можно дополнительно перевязать при помощи арматуры, укладывая арматурные прутки между рядами блоков параллельно плоскости стены.

Бутовая кладка

Кладка из камней неправильной формы – самый сложный вид каменной кладки, требующий от каменщика высочайшей квалификации. Из бутового камня, как правило, выкладывают цоколи зданий, заборы, подпорные стены. Сложность бутовой кладки заключается в том, что при работе с камнями неправильной формы невозможно достигнуть регулярной перевязки (как, например, при кладке кирпича). В процессе кладки постоянно осуществляется подбор камней, которые подходят друг к другу по размеру и конфигурации плоскостей. Камни подбирают также по размеру, чтобы высота ряда получалась приблизительно одинаковой.

Для каждого вида кладки существуют ограничения по высоте, которую можно набрать в течение одного рабочего дня. Так, для кирпичной кладки (при укладке несущих стен) эта высота составляет около 60 см. Если превысить эти лимиты, то массой камня выдавит незастывший раствор из нижних рядов.

← Назад

Бетонные работы

Большинство зданий и сооружений возводят с применением бетонных и железобетонных конструкций, что объясняется многими их преимуществами. Бетон долговечен, хорошо сопротивляется воздействию внешней среды и обеспечивает защитуарматуры от коррозии. Благодаря надежному сцеплению бетона со стальной арматурой оба материала работают совместно. Стоимость железобетонных конструкций обычно ниже стоимости стальных конструкций того же назначения.

В зависимости от способа производства работ различают монолитные, сборные и сборно-монолитные бетонные и железобетонные конструкции с ненапрягаемой и напрягаемой арматурой.

Монолитные конструкции возводят непосредственно на строительной площадке, устанавливая арматуру и укладывая бетонную смесь в опалубку.

Из монолитного бетона и железобетона сооружают массивные фундаменты под колонны и сложное энергетическое и технологическое оборудование, тяжелые стены, колонны и балки, резервуары, бассейны, силосы для хранения {сыпучих материалов, дымовые трубы, градирни, башни, сложные арочные и сводчатые покрытия из тонкостенных оболочек, подготовки под полы, а также многоэтажные жилые и общественные здания. Особенно эффективны монолитные конструкции в районах высокой сейсмичности. Широко практикуются специальные методы возведения монолитных сооружений: под водой, из жаростойких и щелочестойких бетонов, а также из особо тяжелых бетонов.

Предварительно напряженные конструкции по технологии их изготовления отличаются от имеющих обычное армирование. Сущность предварительного напряжения заключается в том, что еще до нагружения в растянутой зоне бетона создается обжатие, вызываемое натяжением арматуры в пределах 70 % нормативного сопротивления арматурной стали.

Эти конструкции по сравнению с обычными железобетонными более трещино- и морозостойки. Использование для их изготовления высокопрочных сталей и бетона марок М600—М800 дает возможность снизить расход металла на 30—40 % в балках, перекрывающих большие пролеты. В построечных условиях арматуру натягивают на бетон, затвердевший до 70—100 % проектной прочности.

Сборные конструкции монтируют из деталей заводского изготовления.

Сборно-монолитные части зданий выполняют из сборных элементов и попутно изготовляют монолитные части сооружения, объединяющие эти элементы в одно целое.

← Назад

Вентилируемые фасады

Сегодня на рынке представлен широкий спектр фасадных материалов и систем. Они отличаются по размеру, типу и сложности крепления, цене и т. д. Особое место занимают вентилируемые фасады.

Вентилируемые фасады появились в России пятнадцать лет назад, стремительно завоевав популярность благодаря, что они дают возможность в короткие сроки и практически в любых климатических условиях отделывать здания, обеспечивая тепловую защиту сооружений, высокое качество и долговечность фасада.

Под вентилируемым фасадом понимают фасад с вентилируемым пространством между утеплителем и облицовочным материалом. Стена здания под вентилируемым фасадом остается сухой, не промерзает, не нагревается, водяные конденсаты удаляются сквозь воздушный зазор и не задерживаются в слое теплоизоляции. В результате несущие конструкции работают в оптимальных условиях — нет прямого воздействия атмосферных факторов, материалы не подвержены разрушениям из-за влияния внешней среды.

Идея вентилируемых фасадов зародилась в Скандинавии еще в середине 1940-х годов. Она завораживала своим здравым смыслом и новизной. «Глупо подвергать стену, будь она из кирпича или из пористого цемента, воздействию ливневых дождей, — писал в 1946 г. шведский строительный журнал Byggmastaren. — Стена впитывает воду, как промокашка».

Рациональный подход — защита стены снаружи водоотталкивающим экраном таким образом, чтобы влага, попадающая в промежуток между экраном и стеной, автоматически удалялась благодаря естественной вентиляции. При приемлемых дополнительных затратах можно существенно усилить теплоизоляцию стен. Современные материалы обладают высокими тепло- и звукоизоляционными свойствами, они огнестойки и экологичны.

Сегодня большое внимание стали уделять энергосберегающим технологиям при строительстве объектов. Новые технологии позволяют содержать дома и квартиры, здания и сооружения с меньшим количеством энергии, а значит, экономить: меньше потребляем, меньше платим. Это тот путь, по которому идет весь мир. И одним из прогрессивных решений утепления зданий являются вентилируемые фасады.

Вентилируемый фасад дает универсальную защиту от перепада температур. Зимой вентилируемый фасад как средство утепления позволяет существенно уменьшить затраты на отопление и является надежной тепло- изоляционной защитой здания. Летом такой тип фасада выполняет функции солнцезащитного экрана, а воздушный зазор является вытяжным каналом для восходящего потока, с которым из здания уходят излишки тепла. Так, например, в Сахаре вентилируемые фасады применяют, чтобы сэкономить на кондиционерах.

Вентилируемые фасады могут быть двух типов: с открытым или закрытым швом.

Облицовочные панели условно подразделяются на легкие (керамогранит, полимерные плиты, сайдинг и пр.) и тяжелые (натуральный камень, мраморобетон), хотя четкой границы между ними нет.

Фасады с навесными металлическими кассетами — модное архитектурно-дизайнерское решение для современных зданий; с фиброцементными плитами — практичное решение для жилых зданий, офисных и административных помещений; с керамическим гранитом — синтез стильного дизайна и престижности.

Стоит отметить и эстетический аспект зданий и сооружений с вентилируемыми фасадами, о чем говорят специалисты. Данный подход делает возможной реализацию различных архитектурных решений, т. к. в качестве защитно-декоративного слоя применяется любой облицовочный фасадный материал (в зависимости от проекта).

На выбор несущих конструкций оказывают влияние такие факторы, как вес и габариты облицовки, свойства выбранного облицовочного материала, возможность сочетания материалов, материал капитальных стен, высота здания, место застройки, конфигурация здания и мн. др.

Несущая конструкция должна быть рассчитана на вес облицовки, термическое расширение и усадку, порывы ветра. Выбор крепежных систем зависит от того, на что делается упор производителем (прочность конструкции, малогабаритные облицовочные элементы, минимизация вредного эффекта «мостиков холода»). Кронштейны следует выбирать с большим запасом прочности и способностью к регулировке длины. Чем прочнее и устойчивее к динамическим и статическим нагрузкам кронштейн, тем лучше. Регулировка длины кронштейна может производиться двумя способами: автономно (выдвигая или убирая несущую) и с помощью обширного габаритного ряда, что позволяет нивелировать неровности капитальной стены.

Фахверки — монтируемые на кронштейны профили, несущие впоследствии облицовочные элементы. Для монтажа элементов существует множество разнообразных профилей. Монтаж системы вентилируемого утепленного фасада следует выполнять строго в технологической последовательности и после проверки качества выполнения предыдущей операции и составления акта освидетельствования скрытых работ.

Монтаж системы вентилируемого утепленного фасада зданий следует начинать только после обследования и сбора сведений о здании, испытаний поверхности стены на несущую способность анкерных болтов, разработки проектно-сметной документации и оформления соответствующего разрешения на производство работ, подписанного заказчиком и организацией, которая будет выполнять монтаж системы.

Существует три основных способа крепления несущих конструкций к кронштейнам: горизонтальное, вертикальное и комбинированное.

Горизонтальное крепление — недорогой способ, но не всегда применим. Горизонтальные фахверки испытывают нагрузки на кручение и изгиб, что ограничивает вес и габариты используемых облицовочных изделий. Вертикальное крепление менее критично по отношению к размерам и весу облицовочных плит, несущие не препятствуют циркуляции воздуха под облицовкой. Вертикальные фахверки получают нагрузки на сжатие и растяжение, поэтому здесь повышенные требования к прочности крепления кронштейнов.

Комбинированный способ крепления считают наиболее технически совершенным. К капитальной стене крепят горизонтальные направляющие, а к ним — вертикальные несущие, на которые собственно и выполняется монтаж облицовки. Таким образом, происходит перераспределение нагрузок между горизонтальными и вертикальными элементами, что позволяет использовать облицовочные панели практически без ограничений и с большим запасом прочности. К недостаткам можно отнести высокую металлоемкость конструкции и, как следствие, ее большую стоимость.

Крепление облицовки во многом зависит от материала облицовочных изделий. Рассмотрим два основных способа крепления облицовки — видимое и невидимое.

При видимом креплении крепежные детали (кляммеры, саморезы, заклепки) привинчиваются к несущим. Нередко головки крепежных элементов декорируют в эффектные цвета или окрашивают под цвет облицовки. Этот способ крепления более простой и экономичный. При скрытом способе в облицовочных изделиях с внутренней стороны вытачивают пазы, в которые помещают крепежные детали. В результате снаружи они не заметны. Данный способ (чаще всего он применяется при использовании керамогранита, натурального камня, минеральных плит) требует дополнительных трудовых и финансовых затрат, хотя такая облицовка смотрится эффектнее.

При возведении вентилируемых фасадных систем не требуется проведения подготовительных работ по выравниванию поверхности несущей стены. Вентилируемые фасады позволяют без больших дополнительных затрат утеплять здания, а значит экономить энергию в процессе эксплуатации; они обеспечивают эффективное удаление влаги из несущей конструкции и утеплителя, что увеличивает срок службы самой стены и внутренней отделки.

Вентилируемый фасад является современным конструктивным решением, объединившим в себе простоту и скорость монтажа, энергосберегающие технологии, долговечность, выразительность и индивидуальность архитектурных решений.

Есть и еще одно существенное преимущество — вентилируемый фасад длительное время не нуждается в ремонте. Безремонтный срок службы вентилируемых фасадов, в зависимости от применяемых материалов, может составлять 25–50 лет.

← Назад

Антикоррозионная обработка металлических конструкций зданий и сооружений

← Назад

Фасадные работы

← Назад

Капитальный ремонт кровли с использованием ПВХ-мембраны

← Назад

Ремонт дорожных покрытий

← Назад

Капитальный ремонт кровли

← Назад

Вентилируемый фасад

← Назад

Замена ж/б конструкций

← Назад